. . . "Keulen sind als Vernichtungswerkzeuge etwas aus der Mode gekommen. Aber das Schicksal bedient sich ihrer noch." - Heinz Rühmann

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Immobilienkäufer verlieren ihr Eigentum

18.07.2003

Das "Tribunal Superior" verpflichtet in einem rechtskräftigen Urteil die Eigentumer der Wohnblöcke Els Vilars I und II in Escaldes-Engordany die obersten Etagen der Gebäude abzureissen. In einer Pressemitteilung haben die Eigentümer des Wohnblocks Els Vilars I ihren Unmut geäussert und teilen mit, dass die Gemeindeverwaltung von Escaldes-Engordany und der Bauträger Eland, heute Proteco, sie betrogen haben, da diese sie beim Erwerb der Wohnungen nicht über den vor Gericht anhängigen Abrissantrag informierten, der auf dem Wohnkomplex lastete.

Die Betroffenen versichern, dass sie nicht über das anhängige Gerichtsverfahren angemessen informiert wurden. Sie weisen darauf hin, dass die Veröffentlichung der amtlichen Mitteilung hierüber im Amtsblatt von Andorra [Butlletí Oficial del Principat d'Andorra (BOPA)] der Schwere des Falls nicht gerecht werde, da Privatpersonen die Veröffentlichungen im BOPA nicht regelmäßig lesen.

Die Betroffenen ärgert besonders, dass die Gemeindeverwaltung ihrer Verantwortung ausweicht und diese auf die Eigentümer abwälzt, wodurch diese sich als die einzigen Opfer des Gerichtsurteils fühlen. Viele von ihnen haben sich für den Kauf der Wohnungen verschuldet. Der Bauträger hat seine Schäfchen ins Trockene gebracht und die Gemeindeverwaltung scheint dieses Thema wenig zu kümmern. Besonders in die Gemeindeverwaltung haben die Betroffenen jegliches Vertrauen verloren.

Das Verfahren auf Abriß der Konstruktion war nicht nur bereits vor Gericht anhängig, als die Gemeindeverwaltung dennoch den Bau und den Verkauf der Wohnung genehmigte, sondern die Gemeinde kassierte auch noch die beim Kauf fälligen Grunderwerbssteuern, ohne die Käufer auf das anhängige Gerichtsverfahren hinzuweisen. Der Bauträger, der davon Kenntnis hatte, verschwieg dies den Käufern, Notaren und Banken gegenüber, damit er die Wohnungen verkaufen und somit das Problem auf die Wohnungskäufer übertragen konnte.

Nach Meinung der Betroffenen, die sich belogen und betrogen fühlen, sind die Garantien für Investitionen in Andorra die gleichen wie in Dritte Welt Ländern.

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Vgl. Solanelles, Toni: Veïns dels Vilars acusen el comú i la promotora d'"enganyar-los" [CA], in: Diari d'Andorra - Dd'A, 2003, online, vom 18. Juli

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